На рынке стрит-ритейла Петербурга сократился уровень ротации арендаторов

В бизнес сезоне 2024 года уровень деловой активности в сегменте стрит-ритейла Петербурга был гораздо ниже, чем годом ранее, отмечают аналитики компании Maris.

Отчасти данный факт эксперты объясняют вымыванием ликвидных лотов для аренды вследствие роста наполненности центральных торговых коридоров города арендаторами.

Так по итогам 2024 число новых открытий сократилось на 39,1%, число закрытий – на 25,9% относительно показателей 2023 года. Сальдо прироста резидентов центральных торговых коридоров города по итогам года имело незначительное положительное значение: +2,7%. Таким образом, на рынке наблюдался процесс ротации арендаторов и увеличение занимаемых площадей уже действующими предприятиями, нежели экспансия новых резидентов.

В целом по числу новых открытий традиционно лидирует Невский проспект: +43 новых объекта (на 19% меньше, чем в 2023). На втором месте – Большой проспект П.С. (+23 новые точки, –37,8% к 2023).

Уровень ротации арендаторов на центральных торговых коридорах города по итогам 2024 года сократился на 2,4 п.п. относительно показателя 2023 года и составил 3,6%. Уровень ротации арендаторов на центральной торговой магистрали города – Невском проспекте – в 2024 был на 2,3 п.п. ниже относительно аналогичного показателя 2023 года и составил по итогам года 3,1%.

12.03.2025 15:00 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com