Недвижимость в Псковской области

Рынок недвижимости Псковской области

Ситуацию на рынке недвижимости Пскова и Псковской области эксперты характеризуют как стабильную. Регион является скорее аграрным, чем промышленным, а потому считается территорией доступного жилья.

Основную занятость населения области обеспечивают сельскохозяйственные предприятия, поэтому две трети жителей области проживают не в городах, а в сельской местности. Промышленность региона представлена станкостроением и производством электрооборудования.

У Псковской области серьезный рекреационный потенциал. Здесь умеренно континентальный климат, больше трех тысяч озер, а также множество исторических памятников русской старины. К тому же регион обладает хорошо развитой инфраструктурой и исключительно выгодно расположен географически – граничит с Ленинградской областью, Белоруссией, а также странами ЕС – Латвией и Эстонией.

Продажа квартир в области

Больше половины предложений о продаже квартир в Пскове формируют застройщики, предлагающие жилье в монолитно-кирпичных и монолитно-панельных домах эконом-класса. Районом с самыми высокими ценами на новые квартиры является центр города, в котором строятся преимущественно малоэтажные кирпичные дома. Самым доступным районом города является Запсковье, застраиваемое преимущественно панельными домами эконом-класса.

Основное предложение квартир на вторичном рынке – кирпичные и панельные хрущевки и брежневки. В центральном районе есть дома старого фонда – как ветхие, с «частичными» удобствами, так и дореволюционные, прошедшие капитальный ремонт. Разброс цен на квартиры здесь самый большой.

Основными покупателями квартир в Пскове и городах Псковской области становятся жители окрестных деревень, русские переселенцы из стран СНГ, кадровые военные, приобретающие жилье по программе «Военная ипотека», а также горожане, имеющие право на государственные субсидии.

Загородная недвижимость области

Популярность загородной недвижимости в Пскове и области с каждым годом растет. Здесь предлагаются дома и дачи как для постоянного, так и для сезонного проживания. Псковская область с ее озерами, памятниками русской старины и близостью к Европе привлекает покупателей дач и деревенских домов из Москвы и Санкт-Петербурга.

В организованных коттеджных поселках, расположенных на берегах Чудского озера, предлагаются в основном участки с коммуникациями под самостоятельную застройку. Сегмент загородной недвижимости класса «премиум» представлен в первую очередь не коттеджными поселками, а «новыми усадьбами» – просторными современными домами с большими участками на берегах озер.

Коммерческая недвижимость области

Сегмент коммерческой недвижимости в Пскове представлен в основном складскими и производственными помещениями. Наблюдается также стабильный спрос на покупку и аренду помещений, площадей и зданий, пригодных для размещения пищевых производств и предприятий аграрного сектора, расположенных в городах Псковской области. Интерес для покупателей и арендаторов также представляют офисные и торговые помещения в жилых районах новой застройки.